2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
79.8万円/㎡
前年比+15.3%
大阪市住之江区
47.6万円/㎡
前年比-6.1%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ベイサイドシティコスモスクエア駅前
大阪府大阪市住之江区南港北一丁目
OsakaMetro中央線 / コスモスクエア駅 徒歩3分
2012年築 / 15階建 / 256戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
26.6
割高
推定相場価格より15.8%割高
相場
3,886万円
47.9万円/㎡
3,101
3,624
4,147
4,670
AI査定結果
推定相場価格
3,886万円
47.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,624万円〜4,147万円
44.7万円/㎡〜51.1万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年4月5日
ベイサイドシティコスモスクエア駅前
4,499万円（55.4万円/㎡）/ 8階 / 81.16㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴57件の平均平米単価は46.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/06 | 4,499万円 | 55.4万円 | 8階 | 81.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/29 | 4,498万円 | 55.4万円 | 8階 | 81.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/27 | 3,480万円 | 47.3万円 | 12階 | 73.58㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2026/02/16 | 3,480万円 | 47.3万円 | 1階 | 73.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/09 | 4,498万円 | 45.0万円 | 6階 | 100㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/02/06 | 3,480万円 | 47.3万円 | 12階 | 73.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/04 | 3,580万円 | 48.7万円 | 1階 | 73.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/03 | 3,580万円 | 48.7万円 | 12階 | 73.58㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2026/01/31 | 3,580万円 | 48.7万円 | 12階 | 73.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/25 | 3,650万円 | 49.6万円 | 12階 | 73.58㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2026/01/20 | 3,650万円 | 49.6万円 | 12階 | 73.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/13 | 3,995万円 | 44.3万円 | 9階 | 90.27㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/12/23 | 3,698万円 | 47.2万円 | 14階 | 78.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/21 | 3,650万円 | 49.6万円 | 1階 | 73.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/06 | 3,398万円 | 44.8万円 | 9階 | 75.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/06 | 3,480万円 | 42.9万円 | 8階 | 81.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/18 | 4,190万円 | 46.4万円 | 9階 | 90.27㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 4,490万円 | 49.7万円 | 15階 | 90.37㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/10/20 | 3,000万円 | 41.2万円 | 11階 | 72.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/18 | 4,598万円 | 46.0万円 | 6階 | 100㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/10/15 | 4,680万円 | 46.8万円 | 6階 | 100㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/10/15 | 3,580万円 | 47.2万円 | 9階 | 75.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/12 | 3,580万円 | 46.9万円 | 9階 | 76.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/19 | 3,080万円 | 40.6万円 | 2階 | 75.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/02 | 3,798万円 | 48.5万円 | 14階 | 78.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/20 | 4,480万円 | 44.8万円 | 6階 | 100㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/21 | 3,290万円 | 43.1万円 | 8階 | 76.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/19 | 4,680万円 | 46.8万円 | 6階 | 100㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/03 | 3,490万円 | 45.7万円 | 8階 | 76.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/27 | 2,780万円 | 41.5万円 | 5階 | 66.94㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2025/06/03 | 2,950万円 | 44.1万円 | 5階 | 66.94㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/05/15 | 3,398万円 | 44.8万円 | 8階 | 75.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/14 | 4,850万円 | 53.7万円 | 15階 | 90.37㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/05/06 | 4,880万円 | 48.8万円 | 6階 | 100㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/24 | 3,480万円 | 45.9万円 | 8階 | 75.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/16 | 3,640万円 | 47.7万円 | 8階 | 76.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/18 | 3,980万円 | 50.8万円 | 14階 | 78.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/17 | 2,980万円 | 39.3万円 | 2階 | 75.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/16 | 3,780万円 | 49.5万円 | 8階 | 76.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/01 | 4,980万円 | 49.8万円 | 6階 | 100㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/15 | 3,398万円 | 46.7万円 | 3階 | 72.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/06 | 3,580万円 | 45.1万円 | 9階 | 79.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/03 | 3,398万円 | 46.7万円 | 1階 | 72.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 3,398万円 | 46.7万円 | 9階 | 72.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/30 | 3,398万円 | 44.8万円 | 3階 | 75.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/20 | 5,480万円 | 54.8万円 | 6階 | 100㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/14 | 2,980万円 | 41.0万円 | 3階 | 72.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/09 | 3,080万円 | 40.6万円 | 8階 | 75.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/06 | 3,180万円 | 43.7万円 | 3階 | 72.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/06 | 2,880万円 | 43.0万円 | 5階 | 66.94㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/24 | 3,780万円 | 49.5万円 | 15階 | 76.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/04 | 3,280万円 | 43.3万円 | 8階 | 75.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 3,980万円 | 52.1万円 | 15階 | 76.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/30 | 4,180万円 | 54.7万円 | 15階 | 76.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 3,280万円 | 43.3万円 | 9階 | 75.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/21 | 3,580万円 | 46.9万円 | 4階 | 76.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/14 | 3,680万円 | 48.2万円 | 4階 | 76.36㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で15.3%上昇、大阪市住之江区では6.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.4万円）は大阪市住之江区の平均と比較して16.4%割高です。
マンション概要
| マンション名 | ベイサイドシティコスモスクエア駅前 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市住之江区南港北一丁目 |
| 交通 | OsakaMetro中央線コスモスクエア駅徒歩3分 |
| 築年月 | 2012年 |
| 階数 | 15階建 |
| 総戸数 | 256戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
販売中の類似マンション
エバーグリーンポートタウン11号棟
大阪府大阪市住之江区南港中二丁目
南港ポートタウン線 / ポートタウン東駅 徒歩 2分
1981年築 / 15階建 / 268戸 / SRC造
大阪ベイレジデンス
大阪府大阪市住之江区南港北一丁目
地下鉄中央線 / コスモスクエア駅 徒歩 3分
2021年築 / 15階建 / 330戸 / RC造
エバーグリーン第2住吉
大阪府大阪市住之江区東加賀屋一丁目
地下鉄四つ橋線 / 北加賀屋駅 徒歩 6分
1978年築 / 11階建 / 126戸 / SRC造
シャルマンフジ住之江公園・アミューゼ
大阪府大阪市住之江区新北島二丁目
地下鉄四つ橋線 / 住之江公園駅 徒歩 9分
1998年築 / 11階建 / 55戸 / RC造
エバーグリーン住吉
大阪府大阪市住之江区粉浜西一丁目
地下鉄四つ橋線 / 玉出駅 徒歩 2分
1976年築 / 13階建 / 175戸 / RC造
グリーンスクェア新北島2号棟
大阪府大阪市住之江区新北島七丁目
南港ポートタウン線 / 平林駅 徒歩 5分
1991年築 / 14階建 / 216戸 / SRC造
ハイツみどり木
大阪府大阪市住之江区緑木一丁目
地下鉄四つ橋線 / 北加賀屋駅 徒歩 6分
1979年築 / 11階建 / 88戸 / SRC造
御崎第2コーポ
大阪府大阪市住之江区御崎三丁目
大阪市四つ橋線 / 住之江公園駅 徒歩 9分
1983年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
ルネブライトガーデン
大阪府大阪市住之江区北加賀屋五丁目
地下鉄四つ橋線 / 北加賀屋駅 徒歩 6分
1997年築 / 14階建 / 195戸 / SRC造
ライオンズマンション住之江公園
大阪府大阪市住之江区御崎六丁目
地下鉄四つ橋線 / 住之江公園駅 徒歩 6分
1999年築 / 11階建 / 50戸 / RC造
グリーンスクェア新北島1号棟
大阪府大阪市住之江区新北島七丁目
南港ポートタウン線 / 平林駅 徒歩 6分
1991年築 / 14階建 / 83戸 / SRC造
南港コープうしお23号棟
大阪府大阪市住之江区南港中三丁目
南港ポートタウン線 / ポートタウン西駅 徒歩 6分
1983年築 / 15階建 / 206戸 / SRC造